中华企业2025年一季度营收增逾10倍 项目结转加快

来源：证券时报网作者：厉平

4月29日晚，中华企业(600675)发布2025年一季报显示，公司在今年一季度实现营业收入57.65亿元，同比增长1159.37%；归母净利润为4.60亿元，较上年同期实现扭亏。

中华企业一季度营收、利润的改善，主要受益于公司项目结转的加快，中企·云萃森林东区正式交房。中华企业表示，公司继续围绕上海地产集团的整体战略布局，坚持“稳中求进、提质增效”的总体基调，积极优化产业布局，努力交付广大业主“好房子”。

据悉，继2024年12月中企·云萃森林西区提前100多天顺利交付，今年2月，中华企业再次展现强大的交付力，提前完成云萃森林项目东区交付。至此，该项目累计完成交付面积105164.6m2。中华企业表示，未来，公司将继续聚焦住宅项目产品力提升，优化在建项目的设计与产品配置，确保符合市场需求。

在资产管理板块，截至2024年末，中华企业运营资产可租赁规模达80余万平方米，出租率维持在较高水平，累计租金收入达6.47亿元。今年一季度，中企国际金融中心、中企财富世纪大厦两大项目，招商落地面积1.65万平方米，实现“开门红”。中华企业表示，今年是公司滨江项目群提质增效的关键之年，公司资产板块将持续聚焦存量资产优化，稳步扩大租赁业务规模，强化安商稳商，为打造标杆旗舰项目注入强劲动力。

在融资方面，今年年初，中华企业顺利发行2025年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期），融资规模为15.20亿元，票面利率为1.88%，该利率创下中华企业各期限、各品种融资产品最低利率。充足的资金储备为公司后续发展与战略推进提供了更多动能。截至2024年末，公司拥有货币资金178.44亿元，一年内到期的有息债务12.56亿元，财务资金状况整体健康。

此外，中华企业凭借良好的市场洞察力，前瞻进行城市生活服务板块的布局。在今年1月，中华企业旗下子公司新弘农业凭借国企资质及“农产品生产基地+中央工厂+餐饮终端”的全链条运营模式，以及高品质的餐饮服务标准，成功签约上海建筑设计研究院有限公司。在2024年，中华企业都市农业板块业务实现营业收入3.20亿元，同比增加41.98%。

物业方面，今年一季度，中华企业旗下古北物业成功中标东岸滨江综合养护项目，标志着公司在城市综合养护领域取得了重要突破。据悉，截至2024年末，古北物业管理项目总数达近300个，管理建筑面积逾2500万平方米，涵盖中高档住宅、商业办公楼、院校场馆及轨道交通等多种物业类型。（厉平）

校对：姚远